部分二线城市房价为何加速上涨？
感谢邀请。现在部分二线城市房价上涨是因为城市经济正在高速发展，周边地州市人口大量涌入，再加上人才引进政策的落地，导致了部分二线城市价格上涨。
以长沙为例。长沙作为二线城市，是两型社会试验区，中南地区重要工商业城市，也是长株潭城市群中的核心。一直以来，长沙的房价从中部地区来看，处于价格洼地。近年来，长沙房价基本属于加速上涨时代。
以2016年为分界线，2016年之前由均价五六千的价格上浮到现在整体均价1.1w的平均水平。即使在限购政策的不断施压下，整体价格也处于持续上升的状态。一方面，长株潭融城发展直接推动长沙由原来的二线城市向新一线城市发展，主城区更以每年十几公里的步伐向外围扩张，城市发展速度凸显。另一方面，省内地州市人口向长沙汇集，人口流入代表着更多的就业机会和更高的经济收益，在城市经济发展的体系中起到了关键性的支撑作用。
再加上人才落户的各种红利，为星城发展注入了新鲜力量，为了房价的增长再加上最后的稻草。所以作为二线城市的长沙，房价的上涨属于必然趋势，而且未来几年，长沙房价依然会处于稳步上升的状态。
感谢您的阅读，我是大师侃房，一个专注于地产营销、置业答疑的迷糊大叔，偶尔智商掉线，但专业从不疲软。很荣幸让我于千万人之间，在千万年时间的无垠荒野里，遇见了你，恰逢其时。希望我的文字能够给予您借鉴，带给您温暖。
请问有哪个二线城市加速上涨了？据我所知全国一线二线城市房价从2016年到2018年上半年是上涨的，从18年的下半年一直是下跌的。随着棚改政策的尾声，个别四五线城市也止涨了，现在横盘，过段时间也要下跌了。目前中国没有那个一线城市房价是快速上涨的。国家调控政策如此严厉，不跌就是涨。我个人经验一二线城市现在可以上车了，政府现在按着房价不让涨，是最好的上车机会，炒房的人就省省吧，资金基数很高，风险就会很大，三年内房价要是没有翻翻，炒房是没有利润的，刚需和投资的人现在是最好的上车机会。央行今年已经实施宽松货币政策了，这是前兆，后面会利率降低，再配合适当的放松限购政策，楼市一点就着，着了再入场就措手不及，要多付几十万或者几百万的血汗钱。个人购房经验，仅供参考，谢谢！
一线城市房价至今调整已超过一年半时间，未来可能率先企稳。由于本轮房价上涨三线城市主要由去库存及棚改货币推动，相较一二线城市基本面因素支撑较弱，预计未来三线城市房价将开始调整并持续较长时间。
这个与城市的整体定位与流入人口有关，比如说我我所在的城市郑州，作为中原城市群崛起的中心城市，国家政策支持，机会增多，外来人口增加，再加上炒房客，城市房价肯定会有所上涨
谢谢邀请！
部分二线城市房价加速上涨，应该有以下五个主要原因导致：
一，一线城市的外溢。
近年来，一线特大城市北上深，由于这几年的快速发展，使得各种城市病发生。尤其房价快速上涨，导致在此生活，工作，经商的成本快速提升，使得在此生活工作的人及企业压力倍增；再加上这几年这几个特大城市，由于资源不足，开始向外赶人了。这些原因导致了一部分人，主动或被动的由一线城市向二线城市迁移。导致二线城市的住房需求大增，供需改变，房价大涨。
另外，由于一线城市的房价太高，限购严格，导致一些有投资需求的投资者和短期炒房的投机客，看好二线城市的前景，也纷纷进入二线城市，以各种办法买入二线城市的房产，导致房价被推高。
二，二线城市加速城市化建设的结果
在一线城市发展的同时，二线城市也在加快城市化的发展。基础设施，配套设施大量的建设投入，承接一线城市溢出产业的流入等，这些城市化的加速自然导致房价加速上涨。
三，人口向二线城市流入
由于以上的两个原因，一线城市外溢人口流入，及二线城市周边较小市县及农村人口流入，导致人口净流入的增加，使得房价加速上涨。
四，二线城市的抢人大战
近几年，二线城市的加速发展，导致对人才的需求加大，因此形成各二线城市对人才需求的竞争，抢人大战不时上演。在人才政策的支持下，有些是真人才，对住房确实是居住刚需；但有些是挂羊头卖狗肉的伪人才，其实就是钻人才政策漏洞，意在炒房去了。当地政府也睁一只眼闭一只眼，半推半就，成就了炒房行为，使得房价被推高了。
五，国人普遍对房子的钟爱，及近几年货币政策的宽松，货币的超发，投资品的匮乏，老百姓生活水平提高，手里的现金不知投往何方，这几方面原因的叠加，于是钱都流入房产市场，包括二线城市的房产市场，导致二线城市房价加速上涨。
因此，是以上五点原因，导致二线城市房价加速上涨。
谢谢！
