苏家屯汇源小区会动迁吗?
到目前为止还没有动迁计划。汇源小区属于普通住宅。与以往不同的是,今年旧住宅小区综合改造资金5%由居民承担,95%由政府实施,以奖代补,更关键的是?旧住宅区改不改造改造哪些需有小区半数以上居民同意?
中山沙溪有多少个村?
濠涌村 虎逊村 龙山村 龙瑞村 云汉村 乐群村 龙头环村 圣狮村 象角村 沙溪村 中兴村 港园村 涌头村 涌边村 康乐村 汇源居委会 濠涌村由濠涌、敦陶、大同、充美四条自然村组成,辖区面积3.89平方公里,现有常住人口981户3779人。 虎逊村位于中山市沙溪镇东南面,紧邻中山市城区,辖区面积 9.22平方公里,现有常住人口户数985户,总人口3705人。 2002年下泽、岚霞、岭后亨三个自然村合并为沙溪行政村。沙溪村位于沙溪镇西面,总面积3000多亩,常住人口3595人,外来人员约3000多人,海外乡亲3500多人。 中兴村位于沙溪镇中心地带,下辖申明亭、厚山、林边塘、上亨、钱山一社、钱山二社、格坑和隆圩八个村民小组,户籍人口约4000多人,位处岐江公路,隆都路贯穿其中,交通四通八达,沿路的企业、商店、饭店鳞次栉比港园村历史悠久,是港头和塔园两村各取一字为名,地理环境接连中山名城,毗邻港澳,素有侨乡文化之乡之称号。 涌头村位于沙溪镇政府西面偏南2.17公里,辖一个自然村,面积2平方公里。常住人口约2700人,流动人口约5000人,现有耕地面积2090亩 涌边村委会由涌边村和婆石村两个自然村组成。由石岐城过岐江桥往西行九公里,越过六乡桥就到了涌边村。涌边村东面有一条六乡河,村庄因地处河边故而得名。涌边村东与涌头村隔河相望,南连康乐中路,西接板尾园村,北隔白鹤塘,横栏河与横栏镇横东村相呼应。 康乐村由原水溪、岗背、板尾园三个行政村于2002年4月合并而成,村委会设在岗背村委会内(原康乐派出所办公室)龙山村包括豪吐、庞头、元亨里、岐亨、新路五个自然村。常住人口3383人,流动人口6500人,面积4.7平方公里,耕地2642多亩
负债115亿,汇源果汁面临退市风险,国民果汁究竟发生了什么?
用两句话足以概括汇源当前危机的根本原因:
一、创始人无心经营,想尽早退休
汇源果汁在2007年就已经上市了,那个时候如日中天,但是当可口可乐想收购汇源的时候,朱新礼一点都不排斥,反而是积极促成。
那个时候全国人民都不让卖,一个发展挺好的民族品牌,为什么要突然卖掉。
从这件事情上就可以看出创始人朱新礼对于企业并不是很想经营,只想尽快变现。可能是年纪大了,不想再那么辛苦,也可能有什么不为人所知的苦衷。
总之,通过可口可乐这件事反应出来很多问题,最终收购失败,也让汇源元气大伤。从此走上了十年的下滑之路。
二、投资种植基地重资产,再多钱不够烧
汇源做的最错的一件事就是资产太重,可口可乐在全球这么大的规模,都没有一家自己建的工厂,而是通过持股来控制代工。
可口可乐也从来不去涉足原材料种植,都是以非常轻的资产在运营。而汇源果汁体量远远不如可口可乐,但是所有工厂都是自己建自己管。
其实建工厂也就算了,毕竟投资回报都有预期,但是涉足原料种植就让人非常不解了。
大家都知道农业种植是非常重的一件事,投资回报期长,管理成本高,还有巨大的灾害风险。
在全国水果都滞销的局面下,汇源果汁还自己拿地,自己种植,自己采摘,导致资金大量的压在了产地,而这些资产又不能做抵押变现。所以导致整个公司的资金越来越吃紧,最后终于是倒腾不过来了,面临退市。
汇源果汁的确面临退市风险,港交所2018年新规,从2018年8月实施,停牌超过18个月就会摘牌。
而汇源果汁停牌时间为2018年3月份,按照细则可以从8月份计算,那现在这么算已经有16个月了,加上创始人朱新礼接连暴雷,看来汇源果汁退市风险极大,但又有什么办法呢?即使知道要摘牌,而上市股东也无法抛售的。
汇源果汁从2008年之后,可以说业绩持续低迷,从2011年起,汇源果汁连续6年扣非净利润均为亏损。
因违规借贷被停牌,卷入先锋集团P2P借贷风波,大股东被限制消费等等,具体企业经营到底是怎么样一个问题,或许只有大股东自己才能说得清楚。
恰巧,我今天刚写了一篇有关汇源果汁的文章,旨在从企业经营核心去探讨汇源果汁的问题。
根据闲闲财经观察,企业经营问题其实源自于朱新礼的经营理念,就是所谓的“把企业当儿子一样养,当猪一样卖”当年的论断。
汇源果汁被朱新礼养大之后,在2009年当猪一样卖身可口可乐失败之后,经营就出现紊乱。这或许是汇源果汁的核心问题。
经营一家企业,就像我们广大老百姓那样,期待它能成为一家百年企业,深入民心,并且能引以为傲的民族品牌,但经营主体的汇源果汁董事长不是这么想的,这也是我们这么多年期盼一些民族品牌崛起的背后,很多企业家并未想把企业搞成一个自己家族传承的事业,而是想赚快钱,像猪一样卖掉的强大反差的现实。
好比我们A股多年的怪相,很多人做企业的目的是为了上市,上市之后就是为了变现,然后把壳卖掉!这也是我们多年A股指乱象。
今年,朱新礼也曾经想再次卖过汇源,与天地壹号之间汇源传出过绯闻,无奈,此时的汇源果汁已经瘦骨嶙峋,不那么好卖了!
(详细分享可以参考我的文章)