在泰国买套房大概需要多少钱？
正在买房中的曼谷上班族来回答一下这个问题吧。
自己买房前也做了一些功课。泰国房价悬殊巨大，加上外国人不可以购买接触地皮的别墅，楼主简单说一说曼谷的楼盘情况。
曼谷的房价也是参差不齐，价格差别很大。老道理，靠近市中心，交通便捷，开发商背景深厚的楼盘售价很高，直逼北上广。4-6万每平米起步，小户型居多，30-70平米的都有。这里的面积是实际使用面积，没有公摊。
稍微远离市中心，交通便捷的地方，价格似乎也不是很美丽。楼主的楼盘在MRT lat phrao，将来会有BTS和中泰高铁总站的地方，每平米将近两万。周边房价大都在两万左右。也是小户型为主。
远离市区，交通并不是很差的地方，均价也要一万左右。
远离市区，交通不便的情况下，一万以下是可以搞定的，但是我想没有几位看官愿意购买吧？
很多人道听途说，说二三十万就可以买到泰国的房子。是，肯定有。肯定是荒芜人烟，鸟不拉屎，小的要死的房间。楼主可以肯定的说，我们能看上眼的曼谷的房子肯定不便宜。很多人愿意去普吉岛买房，听说那里一万多了，咱们自己人炒起来的。
楼主买房纯属自用，非投资。如果想投资的话，或许国内的房产才是你最好的选择。
目前泰国房产做的比较火的城市曼谷、芭提雅、普吉岛、清迈这四个地方。
众所周知，泰国是旅游国家，曼谷又是泰国的首都，经济、政治、文化中心。相比其他城市曼谷的房价是最高的。曼谷中心隆披尼区属于黄金地段，均价在6-9万人民币/平米。金融中心和使馆区的 是隆/沙吞区，房子均价在5万民币/平米以上。素坤逸区和素坤逸外区由于基本都是住宅和商业区，房价均价在2-5万人民/左右。目前曼谷房价年涨幅在10%左右，年租金回报率在6%-10%。
芭提雅房产均价在2万人民币/平米左右。租金回报在6-8%左右。因地段，配套设施等差异，价格也会差很多。
清迈房产均价在1-2万人民币左右。适合养老自住，不太适合用来投资。
泰国房产多数为永久产权，无遗产税，无公摊面积等，与国内房产有很大区别。建议购买泰国房产最好找专业的公司操作。
曼谷大学城附近，地铁轻轨交汇处，泰国第一大开发商品质有保障，高端公寓拎包入住，首付三万起，总价35万人民币，年投资回报率8%，年出租回报率6%，没有理由不入手，投资曼谷首选！
以下回答仅代表个人看法（不喜勿喷），要是有什么疑问的可以留言一起讨论，也可以直接+taifang212一起讨论哟~
如今不少的人们想要去国外生活，给家人提供不同的生活环境，泰国是很多人都会选择买房子，我们可以先了解一下当地的房价。最主要的还是看个人的经济实力还有对房子的要求。一般情况下，40万起步就可以起买房子了！100万您能买到海子向往的面朝大海、春暖花开的“那座海边的房子”
在泰国买房子也跟在什么城市，具体到城市的具体位置，小区，都有关系，曼谷的高档小区也很贵。
而且在泰国买房子并不能解决长期居住的问题，泰国是非移民国家，除非和当地人结婚之外还没有其他类型的永久居住方式。当然也有各种各样的长期签证，具体类型你可以咨询泰国移民局或大使馆。同时泰国有相关法律，外国人不能以个人名义拥有泰国土地，所以理论上买公寓是没有限制的，买独建需要有公司或者用其他方式，其中需要有泰国本地人参与股份，挺麻烦的，你可以找专业人士咨询。
图片是我2018年在清迈拍的，这是当时的售房广告，途中的房子是公寓一居室，我去看了房子，纯使用面积，并没有任何公摊和绿地之类的消耗。
2018上海房价会跌吗？
关于房价的问题总是很热门，也很敏感。无论房价的上涨过下跌，对于身处其中的我们，都会造成各种影响。近年来，凡是预测房价下跌的专家们，最后全部都被狠狠打脸~这些年，一直跟你讲实话的，只有房产中介。
想预测2018年上海房价的走势其实很难，但是我觉得房价不涨就是跌，这句话应该是没错的。其实上海的房价能够稳住不涨，已经是很不容易的事情了，为什么这么说呢？
第一，上海是全国的经济中心，现在还出台发布了2035年规划，要全面推进五个中心建设，要建成具有全球影响力的科创中心。本来上海就是不夜城，繁华程度甚至超过香港和东京，加上这个宏伟的规划，上海未来十五年将变得多好多有魅力啊。这对于很多外地人而言，都具有巨大的吸引力。而外地人来了就会买房，人多房少，不能总是租房吧，姑娘愿意。丈母娘也会发飙的吧！
第二，上海相对于其他一线二线城市而言，成功的机会更多。上海滩以前就是冒险家的乐园，现在也比其他城市有更多发家致富的机会，而且上海能够提供的舞台更大，更公平。这些更会让外地的年轻人趋之若鹜，之前来的人也不会轻易离开。所以，房价上涨几乎是难以避免的。
第三，上海的有钱人真多。从古至今，有钱的人总是越来越有钱，一千万放余额宝里面，一年就有四十万的利息。上海的千万富翁数不胜数，所以上海好一点的新楼盘只要开盘，几乎瞬间被秒光。而且全国，乃至全世界都知道上海是个好地方，也是资金避险的好地方，各路资金都来上海买房，房子焉能不涨？
但是，最近两年，上海对许多低端产业进行淘汰升级，腾笼换凤，许多没有一技之长的外地人不得不离开上海，另谋生路，所以上海的人口这两年持续净流出。加上政府大力推行租房，兴建各种廉租房，人才公寓，解决了很多外来人才的住房问题。
总的来说，有房的人和炒房的人总是希望房价上涨，要买房的刚需们总是希望房价下跌。其实，房价要大跌是绝无可能的，但要大涨也不太现实。所以，好好工作，努力挣钱吧！有钱的人才能掌握主动权！
