个人有钱可以买地开发房产吗？
只能是自建房，不可以开发房地产。
农村宅基地为农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地为农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，一种福利性质的，不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。
个人买地建房需要哪些证件和手续？
注意，如果你是城镇户口，必须要买城镇的宅基地。如果买农村土地的话是不受法律保护的。如果你是农村户口，那就要买户口所在地的宅基地。一般私房建造手续如下：
1、到国土部门了解你所要购买的地块情况。
2、在国土局缴纳土地出让金，办理土地证。
3、请当地设计院出设计方案，出图纸。
4、持图纸到建设局报建，取得施工许可证。
5、请建设局认可资质的施工队建造。
6、建好后申请竣工验收，取得竣工验收报告。
7、持验收报告、图纸到房管局办理房产证。 在办理好土地证和房产证后，您的住房就是合法建造的，你的权益就得到了最大的保障。而且，只有证件齐全（土地证、房产证）的私房才能上市销售。
中山可以自己买两亩地建别墅吗？
1. 可以自己买两亩地建别墅。
2. 因为在中山地区，土地资源相对较为充裕，而且中山的房地产市场相对较为活跃，购买土地建别墅是可以实现的。
此外，中山的土地政策也相对宽松，对个人购买土地建房并没有过多限制。
3. 如果你在中山购买两亩地建别墅，除了满足自己的居住需求，还可以享受到中山地区的良好环境和优质的公共服务设施。
此外，中山地区的房地产市场也具有较高的投资价值，未来可能会获得较好的回报。
住宅用地个人如何买？
如果是城市国有土地住宅用地的话，必须按照流程，按照招拍挂方式，获得国有土地使用权并足额缴纳国有土地出让金，才能依法使用的。
如果是集体住宅用地，那就不能买卖了，因为，严禁买卖和转让村集体所有土地。只有本村村民并符合建房用地使用条件，村民委员会才能安排使用的。
买一块商业用地自己盖房子可以吗？
不可以。
根据中国目前的法律规定，城市内不允许自然人购买商业用地盖住宅。
城市的商业用地是稀缺资源，住宅及商业用地尽管可以依据“招标、拍卖、挂牌”的方式靠竞买获得，但是,所拍土地不会有400平米及以下面积的，也不会允许自然人用拍来的土地盖私宅。
