2020的房市走势大家怎么看？
大家好！由于疫情的关系，到今天已有一个月沒有和大家交流了。不少朋友发来私信问为什么，主要是因为现在是抗疫时期，觉得不太合适，谢谢朋友们的关心。
2020年房市的走势是大家比较关注的一件事，简单的说一下个人的一点看法。
去年底，在武汉疫情爆发之前，房地产市场总的形势是偏冷的。这次突如其来的疫情，使本来就遇冷的房市更是雪上加霜，前几天有60个城市要求售楼部停止营业，后来又陆续增加了部分城市。当然，这主要是怕人群集中，传染机率增加，给防控带来更大的难度，这些城市的做法是正确的，并不代表房地产市场会长期受到影响。但是，很重要的一点，可能大家心里也都明白，这次疫情足以改变大多数人对房产的认识，房子对大家来说可能不那么重要了。特别是那些经过生与死考验的人来说，在生死面前，房子真的不那么重要了。仅此一点，就能够预料今年的房市可能是历史上最低迷的一年。
最近几天，有的地方的房地产协会出面要求政府对市场给予扶持政策，也有多个城市出台对房地产业给予优惠政策，让市场再活起来。不难看出，这是各地为了提振经济，增强市场的活力选择主动出击而采取的措施，对房地产市场会起到积极的推动作用。但对买方市场来说，效果是否明显，还是一个未知数。
不管怎样，房地产业仍然有它的市场，有卖房的就有买房的，关键是供需。当人们不再那么热衷房产，你想，需求还会那么大吗？
容我掐指一算，2020疫情过后，市场应该有些波动，大城市应该比较明显，中小城市也会有所下跌，但就成个宏观经济趋势，物价，人工都在上涨，应该也不会有太大浮动。
没事多出去旅游一下，放松一下心情，健康快乐的才是最重要的
受疫情影响，房地产企业的销售短期内遭遇了“暂停”。
房地产销售，需要转换方式。
1、如果疫情持续时间较长，网络直播销售将变得很重要。蓄客、成交，通过网上售楼部，也是可以实现的，尽管要改变人的观念很难。
2、可以考虑保险式销售。
3、可以考虑更多的团购，或者整体出售。
4、进一步拓展渠道。
2020年，房地产销售，还是一句老话：没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格。开发商只要能让利，销售的渠道自然就打通了。
这次受新冠肺炎疫情，带给大家两个启示：第一，低密度小区有不可替代的优势。第二，能带来健康、优质生活的宜居城市，值得大家去投资房产物业。
作为老牌一线城市，还是以求稳为主，新一线城市基本都是稳重慢慢的上升，二线城市的房价还会小幅度的上涨，三四线城市的房价基本会维持，部分发展稍慢的城市，房价还是会上涨
作为一个经纪人来说，房价还是看涨，在什么市场价不论是新房还是二手房你着急卖就会比市场价低，2020年疫情过了以后房价还是保持稳定，不会大起大落，反而买房的人会多一点，比如说开发商他会推出优惠政策来吸引客户来追2020年第一季度的业绩，这样就会竞争，买房人就会多对比对比，客户多了房子就不愁卖，成交量上去了房价这是你品你细细品！
