民宿可以按月付费吗？
民宿在非旺季期间，一般都可以月租。不过，有的民宿主可能会因为个人原因，不愿意长租。
您可以先确定好自己的行程，然后在网上搜索附近的民宿，多找几家，先看看环境、价格、评论，再选择出合适的一两家电话沟通。
月租相对于日租肯定会便宜很多，但一定要记住，一分钱一分货，民宿也分高、中、低档，您永远都不可能用三星级的价格，享五星级的服务。
另外，很多民宿主都是把民宿当成自己的生活方式的反应。比如，把民宿打理的井井有条，舒适干净的，一般都不欢迎生活习惯邋遢的客人。所以，请记住您是个受欢迎的客人，要尊重主人家的生活方式和习惯。当然，您也不必太担心，民宿主都是热情好客的，否则，他们就不会开民宿了。
谢邀请，
民宿当然可以月租的，不仅国外，例如“柬埔寨”的金边民宿；
国内民宿“月租”的形式也越来越多了，民宿的定价一般没有经过物价局审定，其实找到任意一个民宿主都可以谈的，他们的空置和便宜月租换取入住率其实是一样的。
现在投资房产是不是晚了？
2019年，投资房产是不是晚了？从以下几方面综合来看
1、买房已经不是最佳投资方式。这一点大家都知道，买房躺赚的时代已经过去了，在过去的一年，有部分一线城市的房价是同比下跌的，这意味着什么，就是这一年，房价基本没涨，反而下跌了，买房赚钱效应下降。
2、房产依然是比较好的保值资产。虽然房产赚钱效应在下降，但是综合看当下的各类投资渠道，对于广大老百姓来说，房产，依然是比较好的保值资产。因此，对于那些要追求资产保值的人，是可以选择房产的。但是，还是那句话，买对的房子，千万别闭着眼睛瞎买！
3、刚需应该抓紧时间买房，为什么？从长远看，房价想大幅度下跌的可能性不大，在当下房价开始回调，有的地方回调到一年之前的水平，这个时候应该抓住机会。千万别等，再等就是房价又回到你买不起的水平了。当然，还 与上面的一条一样，买对的房子！
4、存钱收益跑不赢通胀。这一点，大家基本是有共识的，即便近期各大银行都调升了存款利率，有的五年期也能达到4%以上，但是，要知道，如果综合从购买力的角度来看，你存在银行的钱，加上利息，都是在贬值的。因此，从保值和收益的角度来看，存钱，的确不是一种好的选择。
5、做好资产配置，才是最主要的。从上面的意见，大家都能看出来，单纯的存钱，或者买房，似乎都不是好的选择，对于一般家庭来说，个人其实也一样，最主要的还是需要做好资产配置。
举个例子吧，加入，你现在已经有了自己的住房，如果资金宽裕，这时候，留足家庭备用金之后，就要考虑，投资的问题了，比如，可以买一部分理财，再配置一些保险，还有有能力的可以买一点股票，但是风险较高，要做好相关策略。另外，如果实力允许，可以在比较好的地方，买一套投资性的房产。
对于家庭，或个人来说，经营家庭，其实就与投资一样，也是忌讳将所有的鸡蛋放一个篮子里，也就是说，家庭某一资产不能比重过大，抗风险能力不高。
因此，每一个家庭，都该根据自身实际情况来考虑是否继续投资房产
投资房产应该是非常保值的，因为现在房产成本组成（土地等），是有保值支撑的。可能会分早晚或是分城市、地段等。如果不是自己居住，购房是为了投资，真就得好好研究了。大家都知道的学区房，地铁站房等，还是很值得投。升值不说，保值是肯定的。个人认为投资房产现在不晚，但得好好选择一下。必竟投资有风险，房产也一样。
买房永远不嫌晚，不过在当下这种环境最好是别选择投资房地产。
因为楼市传来的“三大信号”，都在提示我们，房价大涨已经成为过去式了，未来房价趋稳，或者小跌。
那么到底是哪“3大信号”呢？
一、政治大会。
在今年7.30的政治大会上，政府明确宣布“不再通过房地产拉动短期经济”，这句话可就有点分量了。要知道，过去20多年内，只要我们经济不行，一定会使用房地产这个夜壶。
但现在已经把话挑明了，就算经济面临下行的风险，也要坚持探索新经济。
要知道，过去房地产就是我们国家经济稳定健康发展的压舱石和稳定器。
那政府为何要把话说的那么绝呢？
就在近日，由中国社科院财经战略研究院发布《中国城市竞争力报告No.17：住房，关系国与家》表明：负向效应超过正向效应的临界房价收入比为9左右。2018年中国房价收入比为9.3，已经超过了临界点，对经济净贡献出现了由正转负的拐点。
这份报告中，已经说明一切了。房价继续涨下去，对于我们的经济只有“百害而无一利”。
因此，高房价一定得受到压制。
二、LPR利率改革。
10.08号房贷利率改革后，给我最大的感受就是，房贷利率涨了。不管是首套也好，还是二套也好，房贷利率都变高了，比实体经济的贷款利率还高一点
要知道，房贷利率和楼市行情呈“负向强关联”：利率上调，成交量下滑，房价下跌；利率下调，成交量上升，房价上涨。
也就是说，未来政府抑制一下房价，直接上涨利率就行了。对于刚需来说，还能咬咬牙承受，对于多套房的投资客来说，那麻烦就大了。
所以，不开玩笑，这次政府是动了真格。
三、集体土地入市。
这可是杀手锏啊，对楼市最大的利空！
这项长期政策，说不定真能让房地产这个庞然大物实现软着地。
那么集体土地入市，从长期来看，对于楼市有什么影响？
首先，它会让开发商减少许多拿地成本，虽然目前只允许用于经营性用途——公寓、商铺、酒店、写字楼。
但却是实实在在减少拿地成本，拿地成本一减少，房价就会有所下降，接着租金也会减少。那么对于一些小年轻来说，现在买不起住宅，那我买个单身公寓先过度下也行，何况现在的公寓居住起来也不差。
对于创业者来说，也是一个利好。商铺、写字楼的租金和房价都下降的话，那么创业的压力就会减少许多。
其次，如果集体土地试点OK的话，我相信政府可能会用来建设保障房。类似走“新加坡的租屋模式”，加大对保障房的建设，从而解决老百姓的住房需求。
所以，我觉得这次的农村集体经营性土地可以直接入市流转，改变了太多，不仅能够抑制房价。还对当前土地供应格局发生根本性变化，并且极有可能对地方依赖土地财政的发展模式造成巨大冲击
总结
因此，结合以上3点，我个人认为，这次政策对于楼市的调控，真不是开玩笑。实实在在要动真格了。
那么在“房住不炒”的背景下，还打算依靠炒房来赚钱，把全副身家All in的话，我也没啥好说。
如今不仅新房市场交易量大，二手房市场也是如此，很多人购买房屋不是为了自住，而是为了投资。前几年投资房产的人大多都赚了钱，因此就有很多人眼红了，也想着开始投资房产，但是现在还能投资房产吗？投资房产需要注意什么？
现在还能投资房产吗？
(以下仅是各人观点)
目前三四线城市库存压力相对比较大，房地产调控政策继续对三四线城市去库存是总的基调。但中国这么大，一二三四线城市的情况各有不同，政策也不能搞“一刀切”。因此，采取因城施策的调控措施，是比较符合实际的。
去年开始，政府因城施策及时进行调控，很多热点城市都出台了限购、限贷、限价政策。最近政府还专门提出，这些热点城市金融机构的资金不可以拿去买地，这些调控措施都是很有针对性的。
目前，从房地产市场销售情况来看，房地产调控政策产生的效应在各城市表现分化。尽管各券商的研究报告中对全国楼市的成交量数据有不同的监测结果，但总体而言结论一致，即三线城市销售火爆，一线城市楼市销量明显收缩。
如果五年之前问我这个问题的话，我会毫不犹豫说当然要投。今天问我的话，我感觉是要根据自己的一个财务状况。房子是用来住的，该买还是要买，但是如果你要借钱炒房子，那风险就很大了。
现在还能投资房产吗
投资房产需要注意什么
1、不要只在乎房价
对于房产的购房人群来说，不论是刚需还是投资，买房时最看重的无疑是房价了，因此房价成了影响房屋成交的重要因素。一般来说各个楼盘推出的优惠活动都让房价或多或少的降低，一些团购、内部认筹等也是如此。
2、投资房产忌从众
从众跟风这种现状在中国非常普遍，在买房这件事情上，即使是个大开销，跟风买房的人也不少。也许是因为情势所迫，也许是听信了外界的传言，也许是受身边朋友的感染……有千千万万个理由构成从众买房，但是这样的行为是不可取的。
3、不要装修
虽然未经装修的房子几乎不可能有人租用，但是考虑到购房至入伙之间的间隔、装修期以及空置期，实际可用于出租的时间大打折扣，与至少两三万元的装修投入相比，增加的收益并不明显。
以上就是现在还能投资房产吗？投资房产需要注意什么的全部内容，其实不管是投资房产或者投资其他的东西，大家都需要注意风险，没有哪个投资项目是绝对安全的，而且投资房产，不仅需要眼光独到，还需要足够的资金，最重要的是考虑到经济周期等等。@明星上头条 @微头条 @头条热点 @李子柒 @国泰安居 @抖音短视频 @头条号
